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شرفات أنكونا
"Les Terrasses
de Ancône"

Comment Acheter et Investir dans sa Résidence Secondaire en Corse ?

Investir dans une résidence secondaire en Corse est une décision attirante pour quiconque cherche un havre de paix en bord de mer ou en montagne. Avec ses plages de sable fin, ses paysages enchanteurs et son riche patrimoine culturel, la Corse offre un cadre de vie exceptionnel.

 

Voici un guide détaillé pour vous aider à réaliser votre dans réflexion d'investissement ou d'achat de sa résidence secondaire en Corse, en intégrant les aspects essentiels de l'achat immobilier et les meilleures zones où investir.

Ou Investir en Corse ?

1. Faire un état des lieux de vos objectifs et envies

Pour savoir comment acheter sa résidence secondaire en Corse, commencez par clarifier vos objectifs et envies.

Posez-vous les questions suivantes :

  • Usage principal : Utiliserez-vous cette résidence principalement pour vos vacances, en tant que futur domicile à la retraite, ou en investissement locatif pour générer des revenus ?
     

  • Fréquence des séjours : Combien de temps par an prévoyez-vous d'y passer ? Plus vos séjours seront fréquents, plus il sera important de choisir une localisation avec de bonnes connexions de transport.
     

  • Activités et style de vie : Préférez-vous la tranquillité des montagnes, l'animation des villes côtières, ou la proximité des plages ? La Corse a l'avantage de pouvoir proposer une concentration et une diversité géographique inégalées à l'instar de la région de Calcatoggio.
     

  • Proximité des commodités : Avez-vous besoin d'être proche des commerces, des restaurants, des services médicaux, ou d'autres infrastructures ? Ajaccio, avec son aéroport international et son port, est une option idéale pour ceux qui recherchent une accessibilité optimale​​.
     

En fonction de vos réponses, vous pourrez affiner votre recherche pour déterminer où acheter sa résidence secondaire en Corse.

Le choix du type de bien est crucial pour réussir votre investissement ou achat de résidence secondaire en Corse.

Voici quelques options détaillées :

  • Studio : Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les studios sont souvent plus abordables et faciles à entretenir. Ils conviennent particulièrement aux célibataires ou aux couples sans enfants.
     

  • Appartement T2 : Parfait pour un couple ou une petite famille. Ces appartements offrent plus d'espace qu'un studio et peuvent inclure des commodités supplémentaires comme un balcon ou une terrasse. 
     

  • Appartement T3 ou plus : Adapté aux familles plus grandes ou pour ceux qui prévoient de recevoir des invités. Les T3 et plus offrent souvent plusieurs chambres et un espace de vie plus grand, parfait pour les séjours prolongés.
     

  • Maison/Villa : Pour ceux qui recherchent plus d'espace et d'intimité. Les maisons peuvent être situées en bord de mer ou à l'intérieur des terres, selon vos préférences.



Il est important de réfléchir également à l'état du bien que vous souhaité acheter.

Les bâtiments anciens offres souvent un prix plus attractif que le neuf mais peuvent être moins confortable à vivre et certains peuvent nécessiter des rénovations et une gestion supplémentaire à inclure dans votre projet.
Le neuf peut s'avérer plus intéressant dans certaines conditions mais peuvent entrainer un accès à la propriété plus longue et plus risquée.

Vous pouvez également opter pour des logements déjà rénovés qui vous permettront d'obtenir des prix

parfois plus abordables tout en offrant un confort et des finissions de meilleures qualités.

Un projet d'investissement ou de résidence principale doit en effet prendre en compte la volonté de se lancer ou non dans de la gestion de travaux et d'intervenants. 
La distance et cette gestion peuvent s'avérer être un frein pour de nombreux acquéreurs qui préfèrent des biens déjà rénovés pas des professionnels.

2. Identifier le type de bien immobilier

3. Identifier la localisation idéale

La localisation est l'un des facteurs les plus déterminants pour savoir où acheter immobilier en Corse.

Voici quelques critères à prendre en compte :
 

  • Proximité des transports : Si vous prévoyez de voyager fréquemment, optez pour une localisation proche des aéroports ou des ports. La région dAjaccio par exemple est une excellente option grâce à ses connexions internationales.
     

  • Type de paysage : Préférez-vous les plages, les montagnes, ou un mélange des deux ? La région de Calcatoggio, par exemple, offre des accès aux plages exceptionnels tout en étant entourée de montagnes​​.
     

  • Proximité des attractions : Les zones touristiques peuvent offrir plus de commodités et d'activités, mais elles peuvent aussi être plus chères. Identifiez ce qui est le plus important pour vous : calme et tranquillité ou proximité des attractions touristiques ?

Voici un aperçu des régions où acheter sa résidence secondaire sur l'île de Beauté. Chacune offrant son lot d'avantages. La Corse est réputée pour être la parfait croisement entre montagne et mer proposant un cadre unique pour les futurs acquéreurs et investisseurs.​

A l'Ouest : 

  • Région d'Ajaccio : Proche de l'aéroport et du port maritime, cette région offre une excellente accessibilité et de nombreuses plages. C'est une des meilleures zones où investir en Corse pour son dynamisme et ses commodités.
     

  • Région de Corté : Centre historique et culturel de la Corse, entouré de montagnes, parfait pour les amateurs de randonnée.
     

  • Région de Propriano : Célèbre pour son port et ses plages, une excellente option pour les activités nautiques.
     

  • Région de Porto : Accueillant les calanques de Piana, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, une zone à fort attrait touristique​​.
     

A l'Est : 

 

  • Région de Aléria : Riche en sites archéologiques romains, une destination pour les passionnés d'histoire.
     

  • Région de Solenzara : Située sur la côte est, Solenzara est connue pour son petit port, ses plages et sa rivière cristalline. 
     

  • Région de Favone : Non loin de Solenzara, Favone est réputée pour ses plages tranquilles et son ambiance détendue, parfaite pour ceux qui cherchent une retraite paisible tout en étant proches de la mer.
     

Au Sud : 

  • Région de Bonifacio : Renommée pour ses falaises calcaires spectaculaires et sa citadelle médiévale, idéale pour ceux qui cherchent un cadre historique et pittoresque.
     

  • Région de Porto Vecchio : Offrant des plages paradisiaques comme Palombaggia et Santa Giulia, c'est une destination très prisée.
     

Au Nord : 

  • Région de Bastia : Connue pour son vieux port et ses plages de galets, c'est un endroit charmant pour investir.
     

  • Région de l'Ile Rousse : Un mélange de plages de sable fin et de montagnes, parfait pour les amoureux de la nature.
     

  • Région de Calvi : Connue pour sa citadelle et ses plages, une excellente option pour ceux qui cherchent un mélange de culture et de détente.
     

  • Région du Cap Corse : Un paysage sauvage avec des villages pittoresques, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité

4. Aperçu des meilleures zones où acheter en Corse

Top des destination où investir en Corse

Calcatoggio, situé sur la côte ouest de la Corse, près d'Ajaccio, est un havre de paix qui combine charme, intimité et beauté naturelle. La commune offre une vue exceptionnelle sur le Golfe de Liscia, un cadre verdoyant et une proximité avec des plages magnifiques telles que la plage de La Liscia.

 

Calcatoggio se trouve à seulement 30 minutes d'Ajaccio, facilitant l'accès aux commodités de la ville, à l'aéroport international et au port maritime​​.

La résidence "Les Terrasses de Ancône" à Calcatoggio est un excellent exemple de l'offre immobilière locale. Proche des plages et offrant une vue mer imprenable, cette résidence propose des appartements rénovés, bien aménagés, avec des espaces allant de 21m² à 45m². Chaque appartement dispose d'une orientation vue mer, de balcons ou terrasses idéalement exposés et d'un emplacement de parking dédié​​.

 

En comparaison avec d'autres régions de Corse, Calcatoggio se distingue par son équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Tandis que des zones comme Porto-Vecchio Ajaccio ou Bonifacio peuvent être saturées de touristes en haute saison, Calcatoggio offre une retraite plus calme tout en restant à proximité des principales attractions et commodités de l'île.

5. Pourquoi Investir à Calcatoggio ?

Les Terrasses de Ancone - Achat Appartement Proche Ajaccio

"Les Terrasses de Ancône à Calcatoggio est un pied à terre idéal pour concilier cadre verdoyant, proximité plage et accès à toutes commodités."

Savoir comment acheter sa résidence secondaire en Corse ou comment investir en immobilier en Corse nécessite une réflexion approfondie sur vos objectifs, le type de bien souhaité, et la localisation idéale.

Chaque région de Corse offre des caractéristiques uniques, que ce soit pour un séjour balnéaire, un cadre montagnard, ou une immersion culturelle.

Les "Terrasses de Ancône" à Calcatoggio, sont un parfait choix pour investir dans sa résidence secondaire en Corse grâce à une vue mer exceptionnelle, des appartements rénovés, un cadre calme et verdoyant tout en bénéficiant de la proximité avec Ajaccio et ses commodités​​.

Prenez le temps d'explorer vos options et trouvez le coin de paradis qui vous convient le mieux.

Conclusion

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