شرفات أنكونا
"Les Terrasses
de Ancône"
Pourquoi investir en Corse ?
La Corse, surnommée "l'île de beauté", est une destination de rêve pour les investisseurs immobiliers et les particuliers en quête d'une résidence secondaire. Cette île offre un mélange unique de nature préservée, de richesses culturelles et de paysages à couper le souffle.
Voici pourquoi vous devriez envisager d'investir en Corse.
1. Une Nature et des Paysages Incomparables
La Corse se distingue par sa beauté naturelle exceptionnelle. Entre mer et montagne, l'île propose une diversité de paysages impressionnante. Des plages de sable fin bordées par des eaux cristallines, comme la plage de La Liscia à Calcatoggio ou la fameuse plage de Palombaggia, aux montagnes majestueuses et aux forêts denses, la Corse est un véritable paradis pour les amoureux de la nature.
Les calanques de Piana, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, et les îles Sanguinaires sont quelques exemples des merveilles naturelles de l'île.
Les amateurs de randonnée trouveront en Corse un véritable paradis. Le célèbre GR20 est l'un des sentiers de grande randonnée les plus difficiles et les plus réputés dans le monde, offrant des panoramas époustouflants sur toute l'île. Les activités nautiques ne sont pas en reste : la plongée sous-marine, le snorkeling, et la voile permettent de découvrir les richesses sous-marines et les côtes découpées de l'île.
La Corse possède un patrimoine culturel riche et varié.
Les villages pittoresques, les citadelles historiques et les traditions locales offrent un véritable voyage dans le temps.
Ajaccio, la capitale régionale, est célèbre pour être la ville natale de Napoléon Bonaparte. Son musée, la Maison Bonaparte, est une visite incontournable pour les passionnés d'histoire.
Découvrez également les cités typiques telles que Bonifacio et son village perché au sommet du rocher, Aléria la capitale de la Corse romaine ou encore Porto-Vecchio et son fort, donnant une vue imprenable sur le golf du même nom !
Les festivals locaux, comme les Fêtes de Pâques à Sartène ou le Festival du Film de Lama, montrent la vivacité de la culture corse. La gastronomie est également un aspect essentiel de la culture locale, avec des spécialités comme le brocciu, le figatellu, et les vins corses qui raviront les palais les plus fins.
2. Une Richesse Culturelle et Historique
3. Activités de Plein Air et Sports Nautiques
La diversité des paysages corses permet une multitude d'activités de plein air.
Randonnée, canyoning, plongée sous-marine, et voile ne sont que quelques-unes des options disponibles. Les sentiers de randonnée offrent des vues imprenables sur l'île et la mer, tandis que les eaux turquoises sont idéales pour les sports nautiques.
Le canyoning dans les gorges de la Restonica ou le long des rivières de la Gravona et du Vecchio offre des sensations fortes et des paysages magnifiques. Les plages corses, comme Palombaggia, Santa Giulia ou encore La Liscia, sont parfaites pour des journées de détente ou des activités comme le paddle ou la baignade.
Comparée à la Côte d'Azur ou d'autres régions de France, la Corse offre des prix au mètre carré plus attractifs tout en garantissant un cadre de vie tout aussi prestigieux.
Les prix moyens au mètre carré en Corse peuvent être 30% à 60% inférieurs à certaines autres régions.
Le cadre naturel attire toujours plus d'investisseurs ou de particulier à la quête de patrimoine ou de résidences secondaires
Investir en Corse permet donc d'acquérir des biens de qualité à des prix plus intéressants, tout en bénéficiant d'une forte rentabilité locative grâce à l'afflux touristique qui ne cesse de croître.
La demande pour les locations saisonnières est forte, en particulier de mai à septembre, la Corse offre aux investisseurs la possibilité de générer des revenus locatifs substantiels.
La législation française sur les locations de courte durée est également plus favorable en Corse comparée à d'autres régions touristiques saturées comme Paris ou Nice.
4. Un Marché Immobilier Attractif
Calcatoggio, situé sur la côte ouest de la Corse, près d'Ajaccio, est un havre de paix qui combine charme, intimité et beauté naturelle. La commune offre une vue exceptionnelle sur le Golfe de Liscia, un cadre verdoyant et une proximité avec des plages magnifiques telles que la plage de La Liscia.
Calcatoggio se trouve à seulement 30 minutes d'Ajaccio, facilitant l'accès aux commodités de la ville, à l'aéroport international et au port maritime.
La résidence "Les Terrasses de Ancône" à Calcatoggio est un excellent exemple de l'offre immobilière locale. Proche des plages et offrant une vue mer imprenable, cette résidence propose des appartements rénovés, bien aménagés, avec des espaces allant de 21m² à 45m². Chaque appartement dispose d'une orientation vue mer, de balcons ou terrasses idéalement exposés et d'un emplacement de parking dédié.
En comparaison avec d'autres régions de Corse, Calcatoggio se distingue par son équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Tandis que des zones comme Porto-Vecchio Ajaccio ou Bonifacio peuvent être saturées de touristes en haute saison, Calcatoggio offre une retraite plus calme tout en restant à proximité des principales attractions et commodités de l'île.
5. Pourquoi Investir à Calcatoggio ?
Investir en Corse, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé et culturellement riche. Avec des prix immobiliers attractifs comparés à d'autres régions prestigieuses du sud de la France, et des endroits idylliques comme Calcatoggio, la Corse se présente comme une destination idéale pour un investissement immobilier judicieux. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un nouveau lieu de vie, la Corse saura vous séduire et répondre à toutes vos attentes.